2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+9.1%
エステムコートキャナルサイド
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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13階 / 64.03㎡の場合
相場
4,304万円
67.2万円/㎡
3,068
3,892
4,717
5,541
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,892万円〜4,717万円
60.8万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
エステムコートキャナルサイド
3,880万円（60.6万円/㎡）/ 13階 / 64.03㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | 3,880万円 | 60.6万円 | 13階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 56.1万円 | 12階 | 63.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 62.2万円 | 13階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/27 | 4,180万円 | 65.3万円 | 13階 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,680万円 | 74.8万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,670万円 | 64.3万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,080万円 | 70.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/18 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 4,380万円 | 71.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市西区では9.1%上昇しています。
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